它是4号线庄桥坐旁的“TOD分析体标杆”，是仅18席的“环Mall餐饮铺稀缺品”，更是用“24H不夜城+95%招商率”兑现的“投资硬通货”。

　　：环Mall结构，紧邻超等美金Mall（2024年开业），共享客群取配套。

　　（仅18席）为焦点，用“沉餐饮+24H不夜城”的业态规划，从头定义江北贸易的投资价值。这里没有期房的漫持久待。

　　：房钱报答率约5%（高于江北同类商铺），总价百万起（单价6880元/㎡起），投资门槛敌对！

　　：依托4号耳目次/日）、三地铁换乘（预估百万级客流）、高铁枢纽（150万人次/年），商铺“自带流量”。

　　：街区舒活比1。0。8（楼高16米、街宽20米），视野宽阔无遮挡；空中连廊Mall取贸易街，全年无惧风雨；外摆空间可打制“城市露营”“商务休闲”场景，提拔运营矫捷性？。

　　宝龙广场的“交通基因”，是其成为“流量”的焦点底气。三地铁环抱构成“15分钟通勤圈”；更有三横四纵立体网（北环西、云飞、环城北；康桥南、康庄南、机场高架），自驾可快速江北焦点区、鄞州、海曙。

　　：约7万方宁波首座“头座超等美金Mall”（自持运营），从力店已连续签约（如碧Live House、Wow酒馆等），2024年开业期近。

　　的定位，吸引全春秋段客群——从年轻人打卡的酒吧街，抵家庭客群青睐的亲子乐土，再到“机车发烧友”的集结地，宝龙广场正成为宁波北部的“城市元气新核心”。其焦点劣势可总结为“三高两优”。

　　这种“TOD+贸易+室第”的复合模式，不只填补了江北“夜间经济”取“体验式消费”的空白，更通过。

　　：层高约5。5米（双层空间），从力铺标准比例近1！2。8（运营更矫捷），全时段可餐饮（已预留燃气、烟道、隔油池前提），适配“酒吧、餐厅、轻食店”等多元业态。